本报讯（燕都融媒体记者刘丁）3月2日，记者从唐山市政府新闻办召开的2020年民心工程之老旧小区改造新闻发布会获悉，2020年，唐山市总投资21.17亿元，改造老旧小区215个，总建筑面积788万平方米，涉及3982栋住宅楼，受益居民13万户。今年，唐山对老旧小区推进全面改造、务实改造、高标准改造，不断提升改造水平。

老旧小区改造工作作为唐山市的重要民生工程，坚持“以民意为导向”，多渠道征集广大居民的意见和建议，针对群众反映最强烈的突出问题用劲发力，着力推动基础设施、居住环境、服务功能、小区特色、基层治理大提升。

今年，唐山对老旧小区推进全面改造、务实改造、高标准改造，不断提升改造水平。在“既有建筑节能改造、老旧管网改造、小区道路翻新改造、绿化提升改造、房屋性能提升改造、建筑风貌提升改造”这“六大基础性工程提升改造”的基础上，重点突出安防设施配套改造、便民设施提升改造、停车位提升改造、小区整体环境提升改造、配合“六位一体”社区治理体系建设。结合疫情防控要求，在小区设置入口门禁系统，增设单元对讲门、增设摄像头，设置监控中心，实现社区管理可视化；增设老年人和儿童活动健身设施，增设快递收发柜和信报箱，建设电动汽车、电动自行车混合式充电桩；科学规划停车空间，使大部分老旧小区停车位占比达到1：0.8；配置垃圾分类环卫设施，对弱电线路实施入地和线路整理；建立养老、托幼、医疗等功能性服务设施。同时，在改变基础设施、小区面貌的同时，依托老旧小区改造，跳出单纯的工程改造，挖掘小区文化内涵，同步进行人文建设。

老旧小区改造严把工程建设质量安全关，提升和加强改造工程现场施工技术水平。建立项目分包机制，实行工程项目日调度、周调度、月调度工程例会制度；建立“数量和进度”两类台账，现场管理实行“三统一”“七个一”管理体系。同时与街道办、社区居委会结合，每个社区选出不少于3名居民代表，全过程参与监督小区改造。并严把工程竣工验收关，坚持“提前谋划、样板引路、过程严控、一次成优”的质量管控目标，统一标准做法、明确工艺流程，依据“样板工程”开展技术交底。出台《竣工验收工作指导意见》，对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况强化事中事后监管。采取“双随机”抽查机制，加强对建设项目施工阶段、竣工阶段监督检查，监管覆盖全过程。

为适应老旧小区改造后的新情况、新变化，巩固老旧小区改造成果，搭建属地化、市场化、可持续化的老旧小区物业管理格局。建立属地街道办事处、社区居委会为主的管理机制。与此同时，探索改造后的老旧小区物业管理模式，改善小区环境，彻底拆除私搭乱建，分阶段丰富物业服务项目，提升通行、照明、环卫等基础设施和公共服务水平。

通过老旧供热管网改造，老旧燃气管网改造，自来水改造室外污水管网改造，道路提升改造，增加停车场所，增设老人儿童活动设施，引进菜鸟驿站，增加便民信箱、快递柜等便民设施，增加监控设施等改造，使改造后的老旧小区功能齐全、干净整洁、环境优美、生活舒适、出行便利、居住安全，赢得了百姓的广泛赞誉。