1.河北：擅自预售的企业将被没收违法所得

从河北省住建厅获悉，河北将对房地产开发中发现的各类违法行为实施严厉处罚，对擅自预售商品房的企业一律依法没收违法所得并处已收预付款1%的罚款；将建立“黑名单”制度，名单中的企业和人员，5年内将不得进入该市场。

2.河北省老旧小区改造三年行动计划印发

近日，省政府办公厅印发《河北省老旧小区改造三年行动计划（2018-2020年）》，将切实解决老旧小区在安全设施、市政配套和外部环境等方面存在的问题，进一步提升老旧小区居住品质，涉及全省5739个老旧小区。

3.河北最严房地产新规 新增违法建设“零容忍”

近日，省住建厅、省发改委、省国土厅、省工商行政管理局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》，切实加大违法行为查处力度，坚决遏制新增违法建设，规范房地产开发建设秩序，保护人民群众合法权益。

要求对新增违法建设实施最严格的“零容忍”，织密第一时间发现、第一时间制止、第一时间查处制度网络，严格执法，应拆尽拆，坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾。

4.北京：居住配套服务设施不得任意“变脸”

本市规划为居住配套商业服务设施,原则上不得改变使用性质，如确需改变使用性质，须由开发建设单位（产权单位）报所在区商务委，由区商务委会同区有关部门研究同意，并经区人民政府批准后，由市商务委、市规划国土委和市住房城乡建设委召开联席会进行专题研究，未经联席会批准同意，不得改变使用性质。

北京市商务委、住建委、规划国土委日前发布《关于北京市居住配套商业服务设施改变使用性质及转让工作办理规定的通知》（下称《通知》），对居住配套商业服务设施改变使用性质和转让工作做了相应的规定。

5、百城住宅库存连跌37个月一线城市库存明显增加

截至2018年8月底，易居研究院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为42259万平方米，环比减少0.3%，同比减少7.2%，连续37个月同比下跌，当前库存规模相当于2011年11月份的水平，即回落到了7年前的水平。

值得一提的是，在100个城市中，有35个城市库存出现了同比增长现象。其中九江、合肥和镇江3个城市的库存上升幅度较大，同比增幅分别达到104%、64%和55%。部分城市库存规模较高，或存在已成交但未网签的交易现象。

（本报记者 赵重磊 整理）