高利锋

很多人买房之前，你要跟他说，签合同之前最好先认真学习一下如何买房，他们脑海里通常会翻滚着两种常见的想法：

A，第一次买房的人：我又不是炒房，就是自己买一套房子来住，没必要搞得那么复杂吧？

B，已经买过房的人：我都买过好几套房子了，熟手，照葫芦画瓢就是，根本用不着你教我。

请问，他们哪一种想法是正确的？

嗯，听好了，正确答案是：以上全错。

因为这两种思路，都让你奋不顾身地跳进了“低价值陷阱”。

为什么这么说呢？还要从这本《从0到1》的书来说起。

《从0到1》全称是《从0到1：开启商业与未来的秘密》，是一本2015年1月由中信出版社出版发行的商业类书籍。作者是硅谷创投教父、PayPal创始人彼得·蒂尔。

该书告诉我们：在传统时代，成功企业的商业模式是一个从1到N的过程，也就是在现有基础上，复制之前的经验，通过竞争不断扩大自己的市场影响力。而在互联网时代，成功的企业却是一个从无到有，即从0到1创造市场的过程。商业世界的每一刻都不会重演。下一个比尔·盖茨不会再开发操作系统，下一个拉里·佩奇或是谢尔盖·布林不会再研发搜索引擎，下一个马克·扎克伯格也不会去创建社交网络。如果你照搬这些人的做法，你就不是在向他们学习。

其实，买房，创业，何其相似。任何一场买房，对普通人来说，其实就是最微小的创业。两个职场上相差无几的人，创业的结果可能差百倍，千倍。原因何在？

简单来说，最重要的就是，时刻践行“从0到1”这个模式。首先说第一套房。

请先在你的小本本上抄下这句话，它非常有价值：人生的第一套房，比你以后的任何一套房子都重要。

因为，这个你亲手买的第一套房，是0到1，这个跨越对你思想的顿悟和行为的改造，是开天辟地的。

你仔细观察身边买了房子的人和没买房子的人，他们是有差别的。没买房的人花招动作多，冲动消费多，买了房的人没用的动作立马减少，花钱也不大手大脚了。

第一套房，让你体验和理解了什么是理财、什么是资产思维。在此之前，你一门心思就是与别人做消费竞争。

接着咱们说说，如何再次买房。

如果你买过房，甚至买过不止一套房。最要命的是，你买的房子都升值了。就会有这样一种自信：不就是把之前的套路重复一遍嘛，买房子，so easy！

那么，问题来了：聪明的买房人，绝对不会这么干。为啥？因为，聪明的买房人，会把任何一次买房都变成从0开始。

什么意思呢？比如：你第一次买了个小户型，糊里糊涂就赚钱了。这是一种体验，0到1你已经实现了。接下来，哪怕再买小户型，一定要把之前的买房思维清零。

要在这个买房过程中增加你的思考，把再买小户型变成0，如何再次做到“从0到1”？如何做到跟之前那次不一样？

你可以这样思考：同样是占有一个学区名额，同样是占有城市资源，你买大户型也是一个学位名额，也是同样的城市资源。那么，我买小户型，就是更划算的，因为它比大户型更有撬动能力。你突然发现一个原理：户型原来也有杠杆价值。

这时候，你的水平就提高了。绝大多数的人还在重复1到N，而你把重复的买房行为，也都变成了0到1。

事实上，我想说的是，只有从0到1才是赚得最多的。这个赚，倒不一定是钱，而是思想。

买房，还是没有买房，背后不是金钱的比拼，也不是信息接收工具的比拼，主要是信息筛选和分析能力的较量。有了这些思维能力，买房就会轻松简单，收获满满了。