记者 高利锋 张玉 通讯员 李丹

近日，张先生来电咨询，本人名下有一套房屋被纳入了政府征收范围，现在想办理房产抵押，能不能办？如能办应该怎么办？就此问题，记者走访了石家庄市房产交易中心，相关工作人员答复如下：

一般情况下，纳入政府征收范围后，房屋的交易、抵押就会受到权利限制，房屋产权人不能直接去相关管理部门办理交易或抵押业务。房屋产权人如需办理征收冻结房产抵押业务的，流程如下：首先，应到房屋所在地的区征收管理办公室开具解冻函；然后，房屋权利人持身份证、不动产权证（房产证）的原件及复印件、解冻函至市房产交易中心政策法规科办理征收房屋限制的临时解除手续；最后，房屋产权人持身份证、不动产权证（房产证）、解冻函等资料至房产交易中心抵押管理科、不动产登记中心抵押登记科办理房产抵押相关业务。