1、调控持续深入 1月中国一二三线楼市环比成交均降

中国指数研究院发布的一份报告显示，2018年1月，受监测的28个主要城市新房成交面积环比下降18.09%，其中，超过八成城市成交量环比下降。28个城市中，一线及二三线代表城市成交量环比均呈现不同程度回落态势，调控政策效果持续显现。

一线城市楼市成交面积环比下降27.92%，其中，北京、广州降幅较大，均超30%。二线代表城市成交面积环比下降18.97%，其中，长沙、南宁、成都、济南等地成交量降幅明显；三线代表城市成交面积较上月下降6.25%，其中，东莞、惠州、韶关等地成交降幅较大。

2、绿地控股香港发行7亿美元债券 持续提升资金实力

2月6日,在国内货币金融政策持续从紧从严、境外资本市场短期出现较大波动的背景下，绿地控股再度以较低的利率成功发行美元债券。

近日，绿地控股公告披露，此次在香港发行的美元债券共两笔，总额7亿美元，包括一笔发行4亿美元3年期定息债券，票面利率为5.25%，到期日2021年2月12日；另一笔发行3亿美元5年期定息债券，票面利率为5.90%，到期日2023年2月12日。以上发行债券将于香港交易所上市。

3、深圳一次性出让4宗住宅用地 三宗“只租不售”

三宗“只租不售”宅地全被人才安居集团拿下，至此深圳出让的4宗租赁自持宅地已全部入其囊中，楼面价最低的不到5000元/平方米。

2月1日下午3时许，2018年深圳宅地第一拍拉开帷幕，3宗“只租不售”宅地与1宗5年限售宅地一起登场。其中，最受关注的5年限售地块由中海地产集团以12.545亿元竞得，楼面价为25493元/平方米，剩下三块“只租不售”地块被深圳市人才安居集团统统拿下。

4、1月中国5家房企拿地超百亿 一二线城市仍为投资重心

2018年1月，中国热点城市土地市场成交活跃，房企在热点一二线城市联合拿地数量增多。

中国指数研究院1日发布的数据显示，2018年首月，碧桂园、龙湖地产、中海地产、万科、世茂房地产5家房企拿地金额超过100亿元。其中，碧桂园以168亿元的拿地金额居于榜首，龙湖以140亿元位居第二，中海以138亿元居第三位。拿地排名前十位的房企拿地总额约1000亿元，占排名前50企业的44.2%，龙头房企继续保持良好的土地资源优势。

5、广州房贷利率调整：首套房上浮10% 二套房上浮15%

近日，广州市内四家国有银行同时发声：2月1日起首套房贷利率上浮10%起，二套房房贷利率则上浮15%。新利率执行时间以2018年2月1日零时为界限，2018年1月31日24时前将客户资料录入个贷系统的，房贷利率按照原利率执行。

从2017年初的首套房贷八五折优惠到如今较基准利率上浮1.1倍，广州房贷利率在过去一年里至少经历了“四连跳”。有银行业内人士昨晚向羊城晚报记者表示，2018年房贷额度紧张，银行的资金成本较高成为当前房贷利率上浮的主要原因。

（本报记者 赵重磊整理）